1977〜1987年築, 専有面積56.24㎡〜76.24㎡の平均販売価格
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スターハイツ北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩2分
1982年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
1,966万円
29.7万円/㎡
1,053
1,662
2,271
2,880
AI査定結果
推定相場価格
1,966万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,662万円〜2,271万円
25.1万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年9月17日
スターハイツ北野
1,650万円（24.9万円/㎡）/ 4階 / 66.24㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 1,650万円 | 24.9万円 | 4階 | 66.24㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,180万円 | 32.9万円 | 4階 | 66.24㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,999万円 | 30.2万円 | 3階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,990万円 | 30.0万円 | 3階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,180万円 | 32.9万円 | 4階 | 66.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 29.9万円 | 4階 | 66.24㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 2,050万円 | 30.9万円 | 3階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 1,890万円 | 28.5万円 | 2階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,990万円 | 30.0万円 | 2階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,100万円 | 31.7万円 | 4階 | 66.24㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/09/06 | 2,280万円 | 34.4万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 31.6万円 | 2階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 30.0万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 34.4万円 | 2階 | 66.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 2,380万円 | 35.9万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 2,190万円 | 33.1万円 | 2階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | スターハイツ北野 八王子市打越町 | 北野駅2分 | 1,650万円 | 24.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/19 | モアステージめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅13分 | 2,000万円 | 28.6万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.26㎡ | 2SDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/05 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.42㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ウィルビラワン 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,650万円 | 30.9万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,690万円 | 22.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/09 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,690万円 | 22.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/22 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 2,000万円 | 28.2万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.26㎡ | - | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/19 | エステート八王子C棟 八王子市小比企町 | 山田駅5分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/21 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/28 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
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